E’ disponibile il modulo per richiedere in banca l’accesso al Fondo di garanzia previsto dal Decreto Interministeriale del 31/7/2014 e pubblicato in Gazzetta il 29 settembre scorso, volto a favorire l’erogazione del credito per l’acquisto della prima casa.
IL FONDO è volto alla concessione di garanzia nella misura massima del 50 per cento della quota capitale di mutui ipotecari, di ammontare non superiore a 250 mila euro, per l’acquisto (ovvero l’acquisto con interventi di ristrutturazione e accrescimento di efficienza energetica) di immobili, non di lusso, da adibire ad abitazione principale del mutuatario. Il Fondo, con una dotazione finanziaria di circa 650 milioni di euro, che potranno attivare circa 20 miliardi di euro di nuovi finanziamenti, rappresenta un importante strumento di accesso al credito per la casa a favore dei cittadini, oltre che un immediato impulso alla crescita attraverso il rilancio del settore immobiliare, anche sotto il profilo dell’efficienza energetica.
CHI PUO’ AVVALERSENE. Il Fondo sostituisce e amplia il raggio d’azione del vecchio fondo “Giovani Coppie”, ora non più attivo. Possono infatti fare richiesta delle nuove garanzie tutti coloro che, alla data di presentazione della domanda di mutuo, non siano proprietari di altri immobili ad uso abitativo salvo quelli acquisiti per successione mortis causa, anche in comunione con altri successori, e in uso a titolo gratuito a genitori o fratelli.
Ferma restando la facoltà della banca di erogare il mutuo, è previsto un tasso calmierato per le seguenti categorie:
- Le giovani coppie in cui almeno uno dei due componenti non abbia superato i 35 anni;
- I nuclei familiari monogenitoriali con figli minori;
- I giovani di età inferiore ai trentacinque anni titolari di un rapporto di lavoro atipico;
- Conduttori di alloggi di proprietà degli IACP, comunque denominati.
LA PROCEDURA – Il Protocollo fissa tempi certi per l’operatività del Fondo: le banche/intermediari finanziari hanno trenta giorni lavorativi, dal momento della loro adesione all’iniziativa, per erogare il servizio ai cittadini, a patto che la Consap, società del MEF gestore del Fondo, abbia predisposto da almeno 30 giorni lavorativi il manuale d’uso per l’accesso delle stesse banche all’infrastruttura telematica.
Attivata la procedura, i cittadini potranno presentare le domande di accesso al Fondo direttamente alla banca/intermediario finanziario cui si richiede il mutuo ipotecario, utilizzando la modulistica che è resa disponibile sul sito del Dipartimento del Tesoro (www.dt.tesoro.it), sul sito della Consap (www.consap.it) e sui siti di tutte le banche/intermediari finanziari aderenti.
Gli elenchi delle banche aderenti al Protocollo presso le quali sarà possibile richiedere le garanzie statali sono disponibili sul sito della Consap oltre che sul sito dell’ABI (www.abi.it).
Bene, anche oggi spero di esservi stato utile.
Un abbraccio e Buon Natale e Felice Anno 2015.
Saverio Minervini.


17/12/2014