Facciamo un esempio:
Alla morte di uno dei due coniugi, due figli e il restante coniuge hanno ereditato ognuno il 33,3% di un appartamento che poi hanno dato in affitto. Ogni mese i due figli versano al coniuge superstite il 100 per cento del canone per dare un aiutino.
Ebbene, si deve sapere che il Fisco anche in questo caso addebita le tasse sui cosiddetti redditi da locazione anche ai due figli.
Per ovviare a questo “inconveniente” la soluzione migliore sarebbe donare al coniuge superstite l’usufrutto della casa.
A questo punto gli obblighi tributari spetterebbero a chi beneficia dell’intero fitto anche se la proprietà è divisa con altri eredi.
Tutto ciò lo prevede l’articolo 26 del Testo Unico delle imposte sui redditi.
Cari amici, nel rinnovarvi i miei più cordiali auguri di Buon Anno, riprendo questa “rubrica” con piacere sperando, nel mio piccolo, di esservi utile.
P.S.: vorrei precisare che le mie informative nascono da domande semplici che mi vengono poste durante gli incontri casuali con la gente che incontro per la strada.
Un abbraccio… Saverio Minervini.


11/01/2015