E’ stata appena approvata la legge che regola il cosiddetto “prestito ipotecario vitalizio”.
Si tratta di una formula studiata per gli over 60 che posseggono un immobile ma hanno bisogno di liquidità.
Consiste nel cedere alla banca una parte della propria abitazione dal 15 fino al 50 per cento in cambio di una cifra equivalente al valore di quella porzione.
Esempio, il proprietario di un appartamento del valore di 300.000 euro potrà ottenere un prestito da 45.000 fino a 150.000 euro circa, esclusi una quota di interessi e le spese da concordare con la banca.
Rispetto alla nuda proprietà, c’è un vantaggio; infatti oltre a continuare a vivere nella propria abitazione, non si perde il possesso dell’immobile.
Alla morte del padrone di casa, gli eredi avranno un anno di tempo per decidere se vendere la casa o riscattarla restituendo il prestito.
Maggiori dettagli saranno diffusi entro tre mesi dal Ministero dello sviluppo economico che sta mettendo a punto le regole.
Nel frattempo, per preparare i documenti necessari, si può contattare l’Unione nazionale consumatori al n.(0632600239 – www.consumatori.it).
Un saluto sa Saverio Minervini.


25/04/2015